Gabon/ Malibé 1/ Viabilisation des parcelles de terrain : l’Etat gabonais en passe de tisser un partenariat avec l’opérateur VISION IMMO, sous le préfinancement de la FINAM.

Le protocole d’accord de partenariat en attente, entre l’Etat Gabonais et l’Opérateur VISION IMMO, dont le préfinancement sera couvert par la Micro-finance FINAM, aura pour but, la viabilisation des parcelles de terrain et, la construction des logements sociaux ultra-modernes à des prix défiants toute concurrence, sur une superficie de 50 hectares, urbanisée dans les normes, au lieu dit Malibé 1. Et ce, à la faveur des clients particuliers (fonctionnaires, main d’œuvre non permanente et salariés du privé) gabonais de revenus modestes, en vue de contribuer de manière concrète dans la résolution des problèmes récurrents de logement qui tiennent à cœur les plus hautes autorités du pays.

L’opérateur immobilier, VISION IMMO, élabore un partenariat avec l’Etat gabonais, sous le préfinancement de la FINAM, en vue d’accorder une maison à chaque gabonais aux revenus modestes.

En effet, face aux grands enjeux liés à la réalisation de ce grand projet de viabilisation des parcelles de terrain et de construction des logements sociaux ultra-modernes, il est à saluer, à priori, la bonne volonté et l’engagement RSE de la Financière africaine de Micro-finance, FINAM, à se porter garant en dépit de la conjoncture économique, pour le préfinancement d’un projet d’une telle envergure pour le bonheur de sa clientèle, notamment, les citoyens gabonais. Cela dit, dans cette affaire, le seul rôle que devra jouer la Micro-finance proche des clients particuliers gabonais de revenus modestes, est exclusivement celui du préfinancement du Projet. Le cas échéant, FINAM ne saurait donc être l’acquéreur, encore moins le propriétaire du titre d’amenageur des 50 hectares de parcelles de terrain situé à Malibé 1.

Un vaste projet de viabilisation et de construction de logements sociaux ultra-modernes en cours d’exécution au lieu dit Malibé 1, sous l’égide de l’Etat gabonais. Préfinancé par la FINAM. 

A l’inverse, seul l’Etat Gabonais est propriétaire desdits 50 hectares de terrains mis sous projet à Malibé 1; il en est également le seul décideur du type d’exploitation utile pour le développement de ce domaine à la faveur des nombreux citoyens gabonais en quêtes d’habitat. Et pour l’heure, la balle est dans son camp. Toutefois, il est à souligner que, la seule avancée liée à cet investissement en gestation, demeure les travaux de délimitation entrepris par l’opérateur VISION IMMO, avec l’appui de la FINAM, sur la base d’un protocole d’accord portant création d’un lotissement de terrain à bâtir, signé le 04 juin 2022, et, d’une lettre de commande de travaux de délimitation préalable indispensables au projet envisagé, adressée le 04 août 2022 au maître d’ouvrage qu’est VISION IMMO, par la Direction Générale de l’ANUTTC.

C’est donc sur la base d’une collaboration qui ne souffre d’aucune obscurité que la Micro-finance FINAM s’engage à accompagner dans les jours qui suivent, l’Etat Gabonais dans la réalisation de ce vaste projet de viabilisation de 50 hectares des parcelles de terrain, et de construction des logements sociaux ultra-modernes à coût modique, à Malibé 1. Cependant, des avancées significatives sont très attendues par la FINAM dans le cadre du protocole qui lie l’opérateur VISION IMMO à l’Etat Gabonais. Une étape d’enclenchement de la mise en œuvre de cette noble initiative qui, passe inéluctablement par les études techniques nécessaires à la réalisation et à l’estimation du coût global du projet. Et, c’est à l’ANUTTC qu’il revient d’assumer la charge de cette phase indispensable au démarrage.

En conclusion, la motivation de FINAM IMMO, désormais muée en VISION IMMO, est, à travers cet immense projet, d’apporter sa modeste contribution face à l’épineux problème de logement qu’éprouve bon nombre de gabonais, l’une des missions régaliennes des plus hautes autorités du pays. Cette volonté de VISION IMMO ne saurait logiquement nécessiter, au regard de la clarté du processus en cours, la corruption d’une quelconque administration. Il ne paraît donc pas judicieux de croire que le fait d’avoir engagé sous l’autorisation de L’ANUTTC, un conducteur des travaux de délimitation nommé Mathias AGAGAH, dont les frais de bouche ont été assurés selon les normes par le préfinanceur du projet, FINAM, voudrait stipuler que ce dernier en est le propriétaire du titre d’amenageur. D’ailleurs face à cette amalgame et/ou incompréhension observée dans l’entendement de certains compatriotes mal informés, le Groupe FINAM en a saisi l’occasion pour lever l’équivoque auprès des juridictions compétentes afin que les choses soient claires comme l’eau de roche, pour tout le monde.

Valéry M / Peuple Infos

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Gabon/ Malibé 1/ Servicing plots of land: the Gabonese State is in the process of forging a partnership with the operator VISION IMMO, covered by the pre-financing of FINAM

The pending partnership memorandum of understanding between the Gabonese State and the Operator VISION IMMO, whose pre-financing will be covered by Micro-finance FINAM, will aim to provide servicing of plots of land and the construction of housing ultra-modern social units at bargain pricesany competition, on an area of ​​50 hectares, urbanized in the norms, at a place called Malibé 1. And this, in favor of private Gabonese clients (civil servants, non-permanent labor and private sector employees) with modest incomes, with a view to contributing in a concrete way to solving the recurring housing problems that are close to the heart of the highest country authorities.

In fact, faced with the major challenges linked to the realization of this major project for the servicing of plots of land and the construction of ultra-modern social housing, it is to be welcomed, a priori, the goodwill and CSR commitment of the Financière African Microfinance, FINAM, to seto vouch, despite the economic situation, for the pre-financing of a project of such magnitude for the happiness of its customers, in particular, Gabonese citizens. that said, in this case, the only role to be played by Micro-finance close to Gabonese private customers with modest incomes, is exclusively that of pre-financing the Project. if necessary, FINAM cannot therefore be the purchaser, even less the owner of the title of developer of the 50 hectares of plots of land located at Malibé 1.

Conversely, only the Gabonese State is the owner of the said 50 hectares of land put under the project at Malibé 1; he is also the sole decision-maker of the type of exploitation useful for the development of this area for the benefit of the many Gabonese citizens in search of habitat. and for now, the ball is in his court.however, it should be emphasized that the only progress related to this investment in the making remains the delimitation work undertaken by the operator VISION IMMO, with the support of FINAM, on the basis of a memorandum of understanding creation of a subdivision of building land, signed on June 4th 2022, and, a letter of order for preliminary delimitation work essential to the planned project, sent on August 04, 2022 to the contracting authority, VISION IMMO, by the General Management of the ANUTTC.

It is therefore on the basis of a collaboration that does not suffer from any obscurity that Micro-finance FINAM undertakes to support in the days that follow, the Gabonese State in the realization of this vast project of servicing of 50 hectares of land plots, and construction ofultra-modern social housing at low cost, in Malibé 1.however, significant progress is eagerly awaited by FINAM within the framework of the protocol which binds the operator VISION IMMO to the Gabonese State. a step to start the implementation of this noble initiative which inevitably involves the technical studies necessary for the realization and estimation of the overall cost of the project. And, it is up to the ANUTTC to assume the responsibility for this essential phase at the start.

In conclusion, the motivation of FINAM IMMO, now transformed into VISION IMMO, is, through this huge project, to bring its modest contribution to the thorny problem of housing experienced by many Gabonese, one of the missions sovereign rights of the highest authorities in the country. This will of VISION IMMO could not logically require, with regard to the clarity of the current process, the corruption of any administration. it therefore does not seem wise to believe that the fact of having hired, under the authorization of the ANUTTC, a delimitation work supervisor named Mathias AGAGAH, whose food costs were covered according to the standards by the project’s pre-financier, FINAM, would like to stipulate that the latter inis the owner of the title of developer.moreover, faced with this confusion and/or incomprehension observed in the understanding of certain ill-informed compatriots, the FINAM Group took the opportunity to clear up the ambiguity with the competent courts so that things could be as clear as water of rock, for everyone.

Valery M / People Infos